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iad France - Luc Barré vous propose: Appartement Duplex à Saint-Pierre-d’Albigny – COEur de village, cOEur de vie ! À Saint-Pierre-d’Albigny, charmante commune dynamique de la Comb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 501 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST PIERRE D ALBIGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 238 Rue Jacques Marret | 247 000 € | 66 m² | 3 742 € |
| 02/04/2025 | 60 Rue Louis Blanc-pinget | 167 400 € | 76 m² | 2 203 € |
| 28/03/2025 | 6135 Les Bernardes | 205 650 € | 79 m² | 2 603 € |
| 27/02/2025 | 5523 Rue Auguste Domenget | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 07/02/2025 | 5624 Pl Dubettier | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |
| 16/10/2024 | 25 Rue Jean-louis Bouvet | 160 300 € | 60 m² | 2 672 € |
| 17/06/2024 | 220 Rue Jacques Marret | 229 300 € | 65 m² | 3 528 € |
| 02/05/2024 | 6135 Les Bernardes | 168 700 € | 79 m² | 2 135 € |
| 30/04/2024 | 6755 Derriere Chez Rosset | 139 000 € | 57 m² | 2 439 € |
| 19/04/2024 | 6135 Les Bernardes | 87 350 € | 48 m² | 1 820 € |
| 19/02/2024 | 240 Rue Jacques Marret | 207 950 € | 59 m² | 3 525 € |
| 12/01/2024 | Sur La Place | 153 000 € | 63 m² | 2 429 € |
| 05/01/2024 | 100 Rte De Montplan | 206 700 € | 67 m² | 3 085 € |
| 30/11/2023 | 60 Rte Du Col Du Frene | 196 122 € | 49 m² | 4 002 € |
| 16/11/2023 | 6135 Les Bernardes | 123 635 € | 79 m² | 1 565 € |