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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Charmante Maison Ancienne à Vendre à St Philbert du Peuple !Découvrez cette magnifique maison de 120 m², située à St Philbert du Peuple, offrant un cadre de vie idéal sur un grand ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PHILBERT DU PEUPLE
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229 900 € | 1 916 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PHILBERT DU PEUPLE
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237 215 € | 1 977 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILBERT DU PEUPLE
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237 215 € | 1 977 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILBERT DU PEUPLE
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237 215 € | 1 977 € | 120 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 26 Rte Des Aulnaies | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Des Jardins | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 19/12/2024 | 5045 Les Deboires | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 05/07/2024 | 5137 Le Pont De L Etang | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 14/05/2024 | 5334 Les Hauts Defayes | 153 000 € | 104 m² | 1 471 € |
| 25/01/2024 | 84 Rue D'anjou | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 13/07/2023 | 35 Rue D'anjou | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 13/06/2023 | 24 Rte Des Fontaines | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |