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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Située à Saint-Père, à seulement quelques minutes de Saint-Malo et de Saint-Suliac, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PERE ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PERE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JOUAN DES GUERETS
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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332 000 € | 3 018 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOUAN DES GUERETS
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332 300 € | 3 426 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOUAN DES GUERETS
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332 300 € | 3 426 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOUAN DES GUERETS
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332 300 € | 3 426 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE ES NONAIS
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PERE
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PERE
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336 000 € | 3 111 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PERE
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOUAN DES GUERETS
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323 000 € | 2 714 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOUAN DES GUERETS
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323 000 € | 2 714 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4b Chem Du Parc | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 16/12/2024 | 9004 Le Bignon | 380 500 € | 113 m² | 3 367 € |
| 11/10/2024 | 6 All De La Yole | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Des Pres Gaudins | 245 300 € | 98 m² | 2 503 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Bernard Hinault | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De La Croix Margaro | 506 000 € | 120 m² | 4 217 € |
| 21/06/2024 | 5000 La Lionnais | 366 000 € | 89 m² | 4 112 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue De La Fontaine Carree | 174 578 € | 125 m² | 1 397 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue De La Desiree | 276 000 € | 100 m² | 2 760 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue De Beausejour | 296 800 € | 88 m² | 3 373 € |
| 04/12/2023 | 2 All Florence Arthaud | 440 000 € | 117 m² | 3 761 € |
| 30/11/2023 | 8 Cour Suliac | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue De Bellevue | 307 000 € | 91 m² | 3 374 € |
| 24/08/2023 | 18 Rue Du Hervelin | 280 200 € | 112 m² | 2 502 € |
| 26/04/2023 | 5050 La Halte | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |