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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Idéalement située au calme, sur les hauteurs du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, maison de 137m² sur 1345m² de terrain. Au rez-de-chaussée, entrée confortable qui dessert 2 chambres d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 784 €/mois | 20 558 €/mois | 569 856 € | 59 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 597 960 € | 88 010 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 649 440 € | 139 490 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 706 560 € | 196 610 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 260 150 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PEE SUR NIVELLE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PEE SUR NIVELLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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555 000 € | 4 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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555 000 € | 4 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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555 000 € | 4 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Du Lotissement Dufau | 548 892 € | 120 m² | 4 574 € |
| 15/12/2025 | 131 Imp Arkazketa | 541 220 € | 135 m² | 4 009 € |
| 10/09/2025 | 285 Rte D Arbonne | 512 650 € | 110 m² | 4 660 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Lapurdi | 95 000 € | 114 m² | 833 € |
| 04/07/2025 | 6 Imp Saiberri | 614 000 € | 121 m² | 5 074 € |
| 23/06/2025 | 42 Imp D Uronea | 744 500 € | 155 m² | 4 803 € |
| 02/06/2025 | 6311 Uronia | 753 580 € | 147 m² | 5 126 € |
| 28/03/2025 | 243 Che Gaxintoenea | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 28/03/2025 | 309 Che De Jaiberria | 500 000 € | 151 m² | 3 311 € |
| 12/03/2025 | 315 Che D Armora | 659 400 € | 122 m² | 5 405 € |
| 04/03/2025 | 175 Rue Du Lotissement Olano | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |
| 10/02/2025 | 26 Rue Lapurdi | 608 000 € | 117 m² | 5 197 € |
| 10/02/2025 | 108 Imp D Errotenea | 318 000 € | 138 m² | 2 304 € |
| 17/01/2025 | 31 Che Igel Karrika | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 18/12/2024 | 70 Imp Gaxintoenea | 485 550 € | 124 m² | 3 916 € |