Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 63 m²
Appartement lumineux de type T3 en duplex situé sur la commune de Saint Pée sur Nivelle . Ses principaux atouts: Séjour donnant sur balcon , 2 chambres , cuisine indépendante, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 223 188 € | 23 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 234 000 € | 33 946 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLE ↘ -0.5% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PEE SUR NIVELLE
|
207 000 € | 3 286 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 88 Rue Bilanoa | 265 260 € | 44 m² | 6 029 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Karrika | 162 000 € | 47 m² | 3 447 € |
| 26/02/2025 | 1 Imp Ureguia | 585 000 € | 46 m² | 12 717 € |
| 21/01/2025 | 5452 Cherche-bruit | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 04/12/2024 | 240 Che Inarga | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |
| 25/11/2024 | 24 Rue Ibarola | 251 052 € | 61 m² | 4 116 € |
| 05/11/2024 | 55 Pl 1609 | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 05/11/2024 | 46 Rue Charles Cami | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 11/09/2024 | 30 Rue Du Lotissement Hiruak Bat | 770 000 € | 46 m² | 16 739 € |
| 05/09/2024 | 456 Che D Olaso | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 04/09/2024 | 255 Che De Menta | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 29/08/2024 | 92 Che D Elizamendi | 200 833 € | 50 m² | 4 017 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Charles Cami | 232 000 € | 58 m² | 4 000 € |
| 18/06/2024 | 240 Che Inarga | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 29/03/2024 | 215 Che Inarga | 263 100 € | 64 m² | 4 111 € |