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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L'Orée, découvrez ce T3 neuf situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 106 143 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PAUL LES DAX ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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T3 ST PAUL LES DAX
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T3 ST PAUL LES DAX
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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220 000 € | 3 793 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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T3 ST PAUL LES DAX
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215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 526 Av Du Mal Foch | 158 000 € | 62 m² | 2 548 € |
| 16/06/2025 | 312 Av Du Mal Foch | 158 000 € | 63 m² | 2 508 € |
| 28/05/2025 | 241 Bd Saint Vincent De Paul | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 22/05/2025 | 175 Rue Des Fauvettes | 122 000 € | 47 m² | 2 596 € |
| 20/05/2025 | 1b Rue Gambetta | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 19/05/2025 | 1009 Rue Rene Loustalot | 110 500 € | 45 m² | 2 456 € |
| 14/03/2025 | 526 Av Du Mal Foch | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 13/03/2025 | 180 Rue Jean Pierre Penicaut | 178 000 € | 48 m² | 3 708 € |
| 10/03/2025 | 543 Av De La Resistance | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Robespierre | 287 100 € | 47 m² | 6 109 € |
| 14/02/2025 | 315 Rue Du Bosquet | 106 000 € | 40 m² | 2 650 € |
| 10/02/2025 | 3b Rue De La Paix | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |
| 29/01/2025 | 408 Rue Des Mesanges | 153 000 € | 49 m² | 3 122 € |
| 21/01/2025 | 115 Che De Latine | 137 000 € | 49 m² | 2 796 € |
| 15/01/2025 | 259x Bd Saint Vincent De Paul | 145 000 € | 41 m² | 3 537 € |