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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
NEWS : Le prêt à taux 0 de l'état revient en Avril : prenez rdv en agence pour en savoir plus ! Maisons d'en France vous propose ce beau projet de construction à Saint Paul en Born...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL EN BORN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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227 981 € | 2 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
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226 017 € | 2 283 € | 99 m² | 5 | Voir |
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225 500 € | 2 506 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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225 128 € | 2 712 € | 83 m² | 4 | Voir |
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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221 788 € | 2 672 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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221 651 € | 2 217 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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221 651 € | 2 217 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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233 132 € | 2 379 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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233 500 € | 2 594 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 304 Rue De La Fontaine Saint Clair | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 28/01/2025 | 295 Che Du Lac | 254 430 € | 89 m² | 2 859 € |
| 15/11/2024 | 34 Lot Lamazere | 243 300 € | 89 m² | 2 734 € |
| 15/10/2024 | 30 Lot Lamazere | 248 000 € | 73 m² | 3 397 € |
| 08/10/2024 | 65 Chem Du Lac | 244 930 € | 87 m² | 2 815 € |
| 28/08/2024 | 16 Chem Du Lac | 289 195 € | 84 m² | 3 443 € |
| 26/08/2024 | 16 Lot Lamazere | 249 400 € | 109 m² | 2 288 € |
| 02/08/2024 | 160 Rte Du Barbe | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 06/05/2024 | 2485 Rte De Lousse | 370 500 € | 99 m² | 3 742 € |
| 23/02/2024 | 255 Chem Du Lac | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/11/2023 | 150 Chem Du Lac | 322 500 € | 95 m² | 3 395 € |
| 05/09/2023 | 1550 Rte De Mimizan | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 04/09/2023 | 50 Lot Lamazere | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 07/08/2023 | 22 Lot De La Ribeyre | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 06/06/2023 | 79 Rte De Ste Eulalie | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |