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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Charmante maison en campagneA 30 minutes de Cholet, A 45 minutes de Saumur, A 1 heure de Angers. Cette charmante maison de 119 m² à la campagne possède bien des atouts. Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL DU BOIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0aOh Actuel
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173 000 € | - |
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#aZQKs
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173 000 € | - |
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#b8wpn
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173 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 6 Rue Du Bois D Anjou | 140 000 € | 142 m² | 986 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Du Moulin | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 23/09/2024 | 5240 La Doigtee | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue De La Source | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 02/02/2024 | 5212 La Roche Derriere | 188 000 € | 140 m² | 1 343 € |
| 04/12/2023 | 4 Rue Du Bois D Anjou | 33 000 € | 98 m² | 337 € |