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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Saint Paul de Varces - Impasse // Maison individuelle // Construction récente 2015 // Terrain 1900m² // Hab...
207 Chemin de Champlat 38760 Saint-Paul-de-Varces
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL DE VARCES ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL DE VARCES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PAUL DE VARCESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 395 Che De Collaboeuf | 428 200 € | 122 m² | 3 510 € |
| 30/04/2025 | 390 Che Du Sorbier | 436 160 € | 139 m² | 3 138 € |
| 11/03/2025 | 1350a Che De La Charriere Chaude | 407 750 € | 138 m² | 2 955 € |
| 23/01/2025 | 1621 Che De La Charriere Chaude | 510 200 € | 130 m² | 3 925 € |
| 10/12/2024 | 288 Che Du Charmas | 356 350 € | 131 m² | 2 720 € |
| 21/08/2024 | 553 Che Du Rocher De La Bourgeoise | 446 500 € | 140 m² | 3 189 € |
| 29/04/2024 | 17 Imp Des Gauthiers | 273 900 € | 120 m² | 2 283 € |
| 06/03/2024 | 58 Imp Saint Ange | 428 000 € | 135 m² | 3 170 € |
| 15/06/2023 | 26 Che De Ratier | 469 500 € | 145 m² | 3 238 € |
| 24/05/2023 | 31 Imp De La Bascule | 408 980 € | 130 m² | 3 146 € |
| 09/05/2023 | 56 Che Des Gentianes | 377 200 € | 129 m² | 2 924 € |