Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Terrain à Saint-Paul-de-JarratNichée dans un cadre verdoyant, cette ravissante maison traditionnelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAIj6 Actuel
|
250 000 € | - |
|
#au1tj
|
250 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 12 Av De Foix | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 09/08/2024 | 21 Lot Les Jardins De St Paul | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 01/08/2024 | 17 Cite Du Caraille | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 10/07/2024 | 7 Cite Du Caraille | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 25/04/2024 | 21ter Ham De Saint Paulet | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 18/04/2024 | 4 Saint-antoine | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 17/04/2024 | 14 Cite Du Caraille | 1 787 800 € | 75 m² | 23 837 € |
| 17/04/2024 | 6 Cite Du Caraille | 1 787 800 € | 75 m² | 23 837 € |
| 17/04/2024 | 36 Cite Du Caraille | 1 787 800 € | 80 m² | 22 348 € |
| 17/04/2024 | 7 Cite Du Prat-grand | 1 787 800 € | 85 m² | 21 033 € |
| 17/04/2024 | 12 Cite Du Prat-grand | 1 787 800 € | 85 m² | 21 033 € |
| 17/04/2024 | 13 Cite Du Caraille | 1 787 800 € | 75 m² | 23 837 € |
| 17/04/2024 | 8 Cite Du Caraille | 1 787 800 € | 75 m² | 23 837 € |
| 18/01/2024 | 84 Rue Centrale | 66 000 € | 91 m² | 725 € |
| 10/01/2024 | 34 Rue Centrale | 47 580 € | 90 m² | 529 € |