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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre projet de vie personnalisée à SAINT PATHUS ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 315m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 252 000 € | 26 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 264 240 € | 38 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 837 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 113 397 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PATHUS
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235 400 € | 2 331 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 All Marguerite Yourcenar | 259 330 € | 84 m² | 3 087 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Des Bouleaux | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 21/11/2025 | 1e Rue Barbara | 272 900 € | 77 m² | 3 544 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Fauvettes | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 03/11/2025 | 32 All De La Loire | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De L Ormoye | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 27/10/2025 | 1c Rue Des Vanneaux | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 08/10/2025 | 10 Imp Desmoulins | 273 000 € | 76 m² | 3 592 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Bleriot | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 02/09/2025 | 16b Rue Des Fresnes | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |
| 08/08/2025 | 15 Av De La Marne | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 15/07/2025 | 10 All Des Roitelets | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 08/07/2025 | 32 Rue Bleriot | 320 600 € | 80 m² | 4 008 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Colette | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |