Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Christophe Lecart vous propose: Très belle Maison plain-pied de 3 chambres avec une magnifique Véranda chauffée, Terrasse, Garage et Jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 164 369 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PATHUS ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST PATHUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PATHUS
|
339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PATHUS
|
339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PATHUS
|
339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PATHUS
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PATHUS
|
342 400 € | 2 739 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PATHUS
|
334 000 € | 2 715 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PATHUS
|
334 000 € | 2 715 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 OISSERY
|
346 000 € | 2 621 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 OISSERY
|
346 000 € | 2 621 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PATHUS
|
349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PATHUS
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PATHUS
|
329 852 € | 2 229 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 OISSERY
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 OISSERY
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PATHUS
|
328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 35 Rue De L Ormoye | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 27/10/2025 | 1c Rue Des Vanneaux | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Bleriot | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Edith Piaf | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Alfred De Musset | 339 900 € | 120 m² | 2 833 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Jacques Brel | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 25/06/2025 | 7b Rue Roland Garros | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 20/06/2025 | 33b Rue Du Plessis | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Noefort | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 27/05/2025 | 50a Rue Saint Antoine | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 27/05/2025 | 2 All De La Poste | 309 000 € | 111 m² | 2 784 € |
| 25/04/2025 | 1 All Des Eglantines | 329 000 € | 110 m² | 2 991 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Saint Exupery | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Des Fresnes | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Guynemer | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |