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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa terrasse couverte qui lui donnera un d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 278 628 € | 28 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 67 218 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAPOUL ↗ +86.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAPOUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAPOUL
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258 708 € | 2 418 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAPOUL
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258 708 € | 2 418 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA COMPTAL
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260 000 € | 1 955 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LALANDE
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260 018 € | 2 131 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA COMPTAL
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253 421 € | 2 077 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LALANDE
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253 421 € | 2 077 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LALANDE
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264 059 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LA POMAREDE
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264 494 € | 2 427 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LALANDE
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247 705 € | 2 064 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA COMPTAL
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272 105 € | 2 430 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LES BRUNELS
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244 789 € | 2 186 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA COMPTAL
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243 792 € | 2 463 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAUDARY
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243 000 € | 2 113 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAUDARY
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243 000 € | 2 113 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LA POMAREDE
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275 140 € | 2 352 € | 117 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue De L Ourmeto | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Bombee | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 17/03/2025 | 5000f La Masquiere-sud | 220 550 € | 105 m² | 2 100 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue De La Tour Des Gardes | 15 000 € | 89 m² | 169 € |
| 20/08/2024 | 202 Bois Jacquet-nord | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 25/07/2024 | 139 La Tuilerie | 76 054 € | 104 m² | 731 € |
| 17/07/2024 | 5466 La Louve | 258 000 € | 106 m² | 2 434 € |
| 01/07/2024 | 20 Av Du Lambe | 226 285 € | 114 m² | 1 985 € |
| 13/05/2024 | 19 Rue Du General D Hautpoul | 68 280 € | 93 m² | 734 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Presbytere | 128 900 € | 96 m² | 1 343 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Du General D Hautpoul | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 11/03/2024 | 10 Av Monseigneur De Maille | 181 100 € | 114 m² | 1 589 € |
| 07/12/2023 | 212 Les Ardelets | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue De L'occitanie | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |