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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Le Modèle Lumière : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 728m²! Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Saint Pandelon. Caractéristiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PANDELON ↗ +19% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PANDELON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PANDELON
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316 000 € | 2 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PANDELON
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316 000 € | 2 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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T5 NARROSSE
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T5 NARROSSE
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T5 NARROSSE
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T5 NARROSSE
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T5 NARROSSE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 550 Rte Du Moulin De Campagne | 311 800 € | 117 m² | 2 665 € |
| 07/03/2025 | 13 Imp De La Forge | 280 445 € | 100 m² | 2 804 € |
| 28/08/2024 | 250 Rte Du Chateau | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 02/08/2024 | 770 Rte De Peyrehorade | 274 100 € | 99 m² | 2 769 € |
| 02/08/2024 | 85 Che Du Tauzia | 398 000 € | 109 m² | 3 651 € |
| 21/12/2023 | 135 Che De Lartigue | 180 500 € | 85 m² | 2 124 € |
| 14/11/2023 | 25 Che Du Hourn | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 10/11/2023 | 351 Rte De Dax | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 05/10/2023 | 295 Rte Du Bourg | 318 900 € | 116 m² | 2 749 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Du Tuc De Lessalle | 261 698 € | 86 m² | 3 043 € |
| 04/08/2023 | 4 Rue Du Tuc De Lessalle | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 31/07/2023 | 15 Rte Des Salines | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 13/07/2023 | 540 Che Du Hourn | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |