Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Mairie - Maison de ville 111m² comprenant au rdc un séjour avec cuisine américaine, un cellier et un wc indépendant, au premier étage vous trouverez trois chambres, un bureau et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 428 €/mois | 31 600 €/mois | 875 952 € | 90 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 655 €/mois | 23 197 €/mois | 918 600 € | 133 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 536 €/mois | 16 776 €/mois | 996 480 € | 211 276 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 1 083 360 € | 298 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 910 €/mois | 11 848 €/mois | 1 173 000 € | 387 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST OUEN
|
817 000 € | 7 360 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN
|
801 000 € | 7 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN
|
801 000 € | 7 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN
|
801 000 € | 7 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN
|
800 000 € | 7 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN
|
790 000 € | 6 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN
|
790 000 € | 6 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN
|
790 000 € | 6 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST OUEN
|
784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN
|
784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN
|
784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN
|
784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN
|
784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST OUEN
|
781 000 € | 7 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN
|
781 000 € | 7 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 32 Rue Du Doc Leonce Basset | 774 950 € | 95 m² | 8 157 € |
| 22/01/2025 | 53 Rue Emile Cordon | 845 500 € | 112 m² | 7 549 € |
| 07/01/2025 | 25 Rue Du Docteur Bauer | 890 000 € | 89 m² | 10 000 € |
| 27/12/2024 | 62 Rue Eugene Berthoud | 970 000 € | 122 m² | 7 951 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Paul Bert | 540 000 € | 117 m² | 4 615 € |
| 12/12/2024 | 5 Vla Juliette | 694 000 € | 114 m² | 6 088 € |
| 23/09/2024 | 9005 Rue Arago | 533 000 € | 92 m² | 5 793 € |
| 13/09/2024 | 11 Vla Des Rosiers | 796 071 € | 98 m² | 8 123 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue Pasteur | 600 000 € | 89 m² | 6 742 € |
| 12/09/2024 | 27 Vla De L Industrie | 632 600 € | 95 m² | 6 659 € |
| 20/08/2024 | 16c Vla De L Industrie | 832 300 € | 100 m² | 8 323 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Desportes | 515 000 € | 95 m² | 5 421 € |
| 12/07/2024 | 49 Rue Du Doc Leonce Basset | 456 300 € | 110 m² | 4 148 € |
| 10/04/2024 | 18 Vla Du Centre | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 14/12/2023 | 17 Rue Kleber | 807 500 € | 128 m² | 6 309 € |