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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
SAINT-OUEN L'AUMÔNECentury21 Osmose vous présente cette très jolie MAISON FAMILIALE parfaitement entretenue offrant de BEAUX VOLUMES et le confort recherché d'une vie de PLAIN-PIED...
9 Impasse Bernard Palissy 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 81 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST OUEN L AUMONE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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499 999 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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499 999 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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510 000 € | 3 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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479 500 € | 2 997 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ST OUEN L AUMONE
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479 000 € | 2 818 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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479 000 € | 2 818 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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479 000 € | 2 818 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 14 Rue Du Hameau | 392 000 € | 131 m² | 2 992 € |
| 28/01/2025 | 39 Chs De Maubuisson | 307 000 € | 127 m² | 2 417 € |
| 14/01/2025 | 35 Rue Des Sablons | 387 700 € | 140 m² | 2 769 € |
| 19/11/2024 | 69 Rue Du Hameau | 365 000 € | 127 m² | 2 874 € |
| 04/09/2024 | 9b Rue Pradine | 413 000 € | 120 m² | 3 442 € |
| 20/06/2024 | 15b Che Des Bourseaux | 405 000 € | 126 m² | 3 214 € |
| 05/06/2024 | 7 Rue De La Diligence | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 10/11/2023 | 3 Imp Edouard Vaillant | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue D Eragny | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Hameau | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 09/10/2023 | 23b Quai De L Ecluse | 542 650 € | 140 m² | 3 876 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue Nathalie Sarraute | 414 900 € | 120 m² | 3 458 € |
| 27/04/2023 | 3 Rue Saint Hilaire | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 04/04/2023 | 13 Rue Des Egalisses | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |