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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur un terrain de 350 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 84.45 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST OUEN L AUMONE ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST OUEN L AUMONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST OUEN L AUMONE
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329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST OUEN L AUMONE
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330 900 € | 3 636 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ST OUEN L AUMONE
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN L AUMONE
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN L AUMONE
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN L AUMONE
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN L AUMONE
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST OUEN L AUMONE
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334 900 € | 3 806 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST OUEN L AUMONE
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335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN L AUMONE
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN L AUMONE
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335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ST OUEN L AUMONE
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321 000 € | 3 567 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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338 000 € | 3 449 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ST OUEN L AUMONE
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338 000 € | 3 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN L AUMONE
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338 000 € | 3 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 34 Rue Du Mail | 454 250 € | 100 m² | 4 543 € |
| 23/04/2025 | 59 Rue D Epluches | 2 365 120 € | 74 m² | 31 961 € |
| 29/03/2025 | 1 Chs De Maubuisson | 206 200 € | 70 m² | 2 946 € |
| 29/03/2025 | 3 Chs De Maubuisson | 206 200 € | 70 m² | 2 946 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue De Venel | 284 050 € | 91 m² | 3 121 € |
| 27/02/2025 | 31 Rue Du Clos Du Roi | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 27/02/2025 | 66 All De Colbert | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 27/02/2025 | 18 All Des Carrieres | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 27/02/2025 | 20 All Des Carrieres | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 20/02/2025 | 16 Che Saint Hilaire | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Abel Gance | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 10/02/2025 | 57 Av Du Chateau | 419 000 € | 95 m² | 4 411 € |
| 05/02/2025 | 26 Chs De Maubuisson | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 30/01/2025 | 61 Rue Du Parc | 338 000 € | 85 m² | 3 976 € |
| 24/01/2025 | 3 Imp Francois Truffaut | 325 700 € | 95 m² | 3 428 € |