Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
T3 pièces avec balcon - ST OUEN L'AUMONE À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon et parking – Résidence récente (2014) Situé rue Jean-Louis Linquette à Saint-Ouen-l'Aumône (à 2...
5 Rue Jean-louis Linquette 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST OUEN L AUMONE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST OUEN L AUMONE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST OUEN L AUMONEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYyc3 Actuel
|
229 000 € | - |
|
#aYCF0
|
229 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
229 900 € | 3 483 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
228 000 € | 3 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
228 000 € | 3 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
228 000 € | 3 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
228 000 € | 3 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
228 000 € | 3 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
232 000 € | 3 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
232 000 € | 3 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST OUEN L AUMONE
|
225 000 € | 3 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 19 Rue G Rossini | 114 000 € | 47 m² | 2 426 € |
| 23/05/2025 | 14 Quai Du Halage | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue De La Boucle | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Armand Lecomte | 216 500 € | 55 m² | 3 936 € |
| 18/03/2025 | 1 All Des Bicyclettes | 163 000 € | 69 m² | 2 362 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Diderot | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue De France | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 20/02/2025 | 6b Rue Sainte Agnes | 184 000 € | 60 m² | 3 067 € |
| 14/02/2025 | 47 Rue De Paris | 179 300 € | 59 m² | 3 039 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue De L Oise | 196 000 € | 58 m² | 3 379 € |
| 05/02/2025 | 9 Av Du General De Gaulle | 151 000 € | 72 m² | 2 097 € |
| 31/01/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 10/01/2025 | 32 Rue D Oraison | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 30/12/2024 | 80 Rue George Sand | 163 050 € | 48 m² | 3 397 € |
| 18/12/2024 | 19 Quai De L Ecluse | 277 000 € | 80 m² | 3 463 € |