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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à Saint-Ouen-de-Mimbré Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Ouen-de-Mimbré (72130) avec une surface de 85 m² et de 765 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 818 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST OUEN DE MIMBRE ↗ +85.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST OUEN DE MIMBRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRESNAY SUR SARTHE
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170 800 € | 2 083 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 FRESNAY SUR SARTHE
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172 600 € | 2 031 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ASSE LE BOISNE
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174 000 € | 2 122 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESNAY SUR SARTHE
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159 300 € | 1 547 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HUTTE
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156 600 € | 1 535 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 GESNES LE GANDELIN
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144 450 € | 1 605 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GESNES LE GANDELIN
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T5 GESNES LE GANDELIN
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144 450 € | 1 605 € | 90 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 21 Rue Du Champ Failli | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 08/03/2025 | 13 Rue Du Ray | 133 500 € | 80 m² | 1 669 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De Villepeinte | 164 000 € | 88 m² | 1 864 € |
| 31/08/2024 | 1 Rue Des Champagnes | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 09/08/2024 | 17 Rue Pierre De Ronsard | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 28/03/2024 | 7 Rue De St Victeur | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue Du Doue | 165 250 € | 85 m² | 1 944 € |
| 25/03/2024 | 1 Che Du Genevray | 114 000 € | 102 m² | 1 118 € |
| 12/03/2024 | 25 Pl Ste Avoie | 65 600 € | 102 m² | 643 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue Du Ray | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |