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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison entièrement rénovée 5 chambres dans le centre du vill.Idéalement située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette ravissante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST NOM LA BRETECHE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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690 000 € | 5 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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690 000 € | 5 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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668 000 € | 4 544 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 5 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 5 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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625 000 € | 4 401 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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625 000 € | 4 371 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 20 Rue De Valmartin | 574 000 € | 113 m² | 5 080 € |
| 24/03/2025 | 8 All De La Commanderie | 745 000 € | 149 m² | 5 000 € |
| 26/02/2025 | 15 Av Du Pays De Galie | 836 950 € | 142 m² | 5 894 € |
| 23/01/2025 | 92b Rte De Saint Germain | 550 600 € | 120 m² | 4 588 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue A J De Pommereu | 619 300 € | 126 m² | 4 915 € |
| 10/09/2024 | 70 Rte De Saint Germain | 364 300 € | 120 m² | 3 036 € |
| 27/08/2024 | 51b Av Des Platanes | 887 580 € | 136 m² | 6 526 € |
| 19/08/2024 | 1 Che De L Orme | 668 932 € | 130 m² | 5 146 € |
| 27/06/2024 | 21b Rue Charles De Gaulle | 834 078 € | 110 m² | 7 583 € |
| 18/06/2024 | 16ter Rue De Valmartin | 624 740 € | 132 m² | 4 733 € |
| 24/05/2024 | 53 Rue Charles De Gaulle | 713 000 € | 150 m² | 4 753 € |
| 09/04/2024 | 115 Rte De Sainte Gemme | 733 000 € | 147 m² | 4 986 € |
| 01/03/2024 | 5 Che Du Vivier | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue A J De Pommereu | 615 800 € | 124 m² | 4 966 € |
| 14/09/2023 | 116b Rte De Sainte Gemme | 699 286 € | 113 m² | 6 188 € |