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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
EXCLUSIVITE. Hors Résidence, maison individuelle à Saint-Nom la Bretèche avec vue imprenable sur la campagne. En fond d'impasse et au calme ce bien particulièrement lumineux de 212...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 871 €/mois | 35 973 €/mois | 997 164 € | 103 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 714 €/mois | 26 406 €/mois | 1 045 680 € | 151 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 302 €/mois | 19 097 €/mois | 1 134 360 € | 240 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 138 €/mois | 15 570 €/mois | 1 233 120 € | 339 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 1 335 300 € | 441 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST NOM LA BRETECHE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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930 000 € | 4 043 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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930 000 € | 4 043 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 163 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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960 000 € | 3 855 € | 249 m² | 9 | Voir |
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T8 LA BRETECHE
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962 500 € | 4 583 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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962 500 € | 4 583 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 LA BRETECHE
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890 000 € | 3 886 € | 229 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rte De Sainte Gemme | 835 000 € | 200 m² | 4 175 € |
| 14/02/2025 | 31 Rue De Valmartin | 705 423 € | 171 m² | 4 125 € |
| 04/12/2024 | 2 Sq Des Tilleuls | 787 520 € | 187 m² | 4 211 € |
| 28/11/2024 | 107 Rte De Sainte Gemme | 989 110 € | 202 m² | 4 897 € |
| 31/10/2024 | 15 Le Buisson Sainte Anne | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 31/10/2024 | 10 Les Erables | 670 690 € | 193 m² | 3 475 € |
| 04/10/2024 | 28 Av Des Platanes | 1 330 000 € | 200 m² | 6 650 € |
| 02/10/2024 | 2 Les Acacias | 675 800 € | 182 m² | 3 713 € |
| 30/09/2024 | 48 All De La Foret De Marly | 640 000 € | 187 m² | 3 422 € |
| 16/09/2024 | 21 Rte Des Deux Croix | 978 200 € | 224 m² | 4 367 € |
| 02/07/2024 | 40 Che Du Bois Des Arpents | 1 631 244 € | 240 m² | 6 797 € |
| 01/07/2024 | 19b Rue Charles De Gaulle | 940 000 € | 181 m² | 5 193 € |
| 19/06/2024 | 5 All Des Soleils | 872 000 € | 170 m² | 5 129 € |
| 31/05/2024 | 38 Che Des Hauts De Grisy | 2 024 330 € | 254 m² | 7 970 € |
| 07/02/2024 | 1 Les Charmes | 705 700 € | 193 m² | 3 656 € |