Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
iad France - Aurélie Barray vous propose: SAINT-NAZAIRE CENTRE Situé en plein centre, gare, marché et commerces à pied. Ce BEAU T1 bis de 34 m² vous séduira par sa luminosité. En p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 290 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 154 320 € | 22 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 66 338 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST NAZAIRE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST NAZAIRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST NAZAIRE
|
136 000 € | 3 886 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
136 000 € | 3 676 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
135 500 € | 3 388 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
135 500 € | 3 662 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST NAZAIRE
|
136 960 € | 3 424 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
134 000 € | 3 350 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
133 130 € | 3 414 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST NAZAIRE
|
133 000 € | 3 800 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
132 500 € | 3 397 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
132 500 € | 3 397 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
132 500 € | 3 397 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST MARC SUR MER
|
140 000 € | 3 256 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
129 000 € | 3 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST NAZAIRE
|
128 400 € | 3 210 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue D Ypres | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 24/06/2025 | 46 Rue Jean Jaures | 109 000 € | 53 m² | 2 057 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Gabriel Faure | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Jeanne Chauvin | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 17/06/2025 | 240 Rte De La Cote D Amour | 203 000 € | 39 m² | 5 205 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue Arthur Rimbaud | 142 056 € | 49 m² | 2 899 € |
| 13/06/2025 | 38 Bd Victor Hugo | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |
| 12/06/2025 | 5 Rte De Trebale | 60 800 € | 23 m² | 2 643 € |
| 02/06/2025 | 31 Rue Des Caboteurs | 72 500 € | 20 m² | 3 625 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Jeanne Chauvin | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 27/05/2025 | 4 Pl Neptune | 235 000 € | 46 m² | 5 109 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue D Ypres | 90 000 € | 33 m² | 2 727 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Du Parc A L Eau | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 19/05/2025 | 44 Rue Du Dolmen | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Vincent Auriol | 606 000 € | 44 m² | 13 773 € |