Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Maison familiale idéalement située à Saint-Nazaire, dans un secteur calme et recherché. Edifiée sur un terrain de 357 m², cette maison offre de beaux volumes et une disposition fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 295 428 € | 30 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 309 840 € | 45 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 71 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 130 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NAZAIRE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NAZAIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST NAZAIREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQu4r Actuel
|
274 500 € | - |
|
#aO3yT
|
273 000 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST NAZAIRE
|
274 500 € | 3 050 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
273 000 € | 3 138 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
276 500 € | 3 038 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
276 500 € | 3 038 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
276 500 € | 3 038 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
269 500 € | 2 695 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
269 500 € | 2 695 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
280 000 € | 3 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
280 000 € | 3 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
280 900 € | 3 087 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARC SUR MER
|
282 000 € | 2 686 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
282 000 € | 2 686 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Eugene Delacroix | 237 420 € | 97 m² | 2 448 € |
| 18/06/2025 | 218 Rue De Trignac | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Michael Faraday | 222 000 € | 68 m² | 3 265 € |
| 13/06/2025 | 5 Che Des Lauriers | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Alexandre Ledru Rollin | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 11/06/2025 | 3 All Des Jasmins | 209 000 € | 82 m² | 2 549 € |
| 11/06/2025 | 238 Rte De La Cote D Amour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Jean Baudin | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 22/05/2025 | 21 Rte Du Chateau De Beauregard | 231 500 € | 84 m² | 2 756 € |
| 22/05/2025 | 133 Rte De Dissignac | 279 300 € | 89 m² | 3 138 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue Georges Villebois Mareuil | 276 082 € | 80 m² | 3 451 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue De La Ville Halluard | 191 000 € | 69 m² | 2 768 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Rene Descartes | 318 000 € | 92 m² | 3 457 € |
| 18/04/2025 | 108 Che De Porce | 612 500 € | 96 m² | 6 380 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue De L Ile De Reton | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |