Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
iad France - Soizic Radigois vous propose: Magnifique Maison de 4 Chambres avec Jardin à Saint-Nazaire Bienvenue dans cette maison de ville située à Saint-Nazaire dans une impasse,...
108 Rue de Cardurand 44600 Saint-Nazaire
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NAZAIRE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NAZAIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST NAZAIREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAez0 Actuel
|
292 000 € | - |
|
#auRzY
|
292 000 € | - |
|
#awSkE
|
292 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST NAZAIRE
|
292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
297 825 € | 2 732 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
297 825 € | 2 732 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE
|
299 250 € | 2 963 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE
|
299 500 € | 2 965 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE
|
299 500 € | 2 965 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Eugene Delacroix | 237 420 € | 97 m² | 2 448 € |
| 27/06/2025 | 57 Bd Jean Mermoz | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 20/06/2025 | 2 Che De Gonon | 510 000 € | 113 m² | 4 513 € |
| 18/06/2025 | 218 Rue De Trignac | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 13/06/2025 | 5 Che Des Lauriers | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Alexandre Ledru Rollin | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 11/06/2025 | 3 All Des Jasmins | 209 000 € | 82 m² | 2 549 € |
| 11/06/2025 | 238 Rte De La Cote D Amour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/06/2025 | 95 Rue Marcel Sembat | 470 000 € | 118 m² | 3 983 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Jean Baudin | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 22/05/2025 | 21 Rte Du Chateau De Beauregard | 231 500 € | 84 m² | 2 756 € |
| 22/05/2025 | 133 Rte De Dissignac | 279 300 € | 89 m² | 3 138 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue Georges Villebois Mareuil | 276 082 € | 80 m² | 3 451 € |
| 12/05/2025 | 73b Che Des Rochelles | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Rene Descartes | 318 000 € | 92 m² | 3 457 € |