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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
A37211PH44 - PHOTOS ET INFOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE Immense séjour 37 m² Salle à manger ouvert avec cheminée 31,5 m² Cuisine équipée et aménagée avec soin 5,10 m² Couloir doté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ab19e Actuel
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520 000 € | - |
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#atvTM
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525 000 € | +1,0% |
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#agE0v
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520 000 € | - |
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#aMLE4
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520 000 € | - |
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#aO2Pl
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525 000 € | +1,0% |
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#b4g2j
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525 000 € | +1,0% |
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#b4yHF
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525 000 € | +1,0% |
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6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 7 Che De La Falaise | 735 000 € | 199 m² | 3 693 € |
| 07/04/2025 | 3 Rte De La Bastille | 385 000 € | 140 m² | 2 750 € |
| 21/10/2024 | 3 Imp Du Bois De La Cour | 481 609 € | 143 m² | 3 368 € |
| 05/07/2024 | 18 Kertitry | 456 500 € | 146 m² | 3 127 € |
| 30/06/2023 | 5235 Kerjean | 1 582 831 € | 200 m² | 7 914 € |
| 14/06/2023 | 5 Kerhaut | 326 000 € | 157 m² | 2 076 € |