Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Exclusivité rare à la vente !Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité, vue dégagée et proximité immédiate des pistes de ski ainsi que du Parc National des Écrins ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST MICHEL DE CHAILLOL ↗ +12.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST MICHEL DE CHAILLOL Marché tenduComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5409 Che Peyre Choussous | 82 000 € | 21 m² | 3 905 € |
| 06/05/2025 | 5385 Cor Du Clot Chenu | 59 900 € | 26 m² | 2 304 € |
| 09/04/2025 | 5438 Av Soleil Boeuf | 67 300 € | 22 m² | 3 059 € |
| 22/03/2025 | 5404 Pl Bella Vista | 51 800 € | 21 m² | 2 467 € |
| 18/12/2024 | 58 Pl Bella Vista | 52 100 € | 25 m² | 2 084 € |
| 28/11/2024 | 5438 Av Soleil Boeuf | 100 300 € | 44 m² | 2 280 € |
| 18/10/2024 | 2 Che De Queyrel | 75 500 € | 30 m² | 2 517 € |
| 27/09/2024 | 5316 Av Soleil Boeuf | 118 750 € | 43 m² | 2 762 € |
| 06/09/2024 | 5478 Clot Chenu De Chaillol | 146 200 € | 40 m² | 3 655 € |
| 01/07/2024 | 5385 Cor Du Clot Chenu | 80 700 € | 30 m² | 2 690 € |
| 25/06/2024 | 5378 Clot Chenu De Chaillol | 118 000 € | 47 m² | 2 511 € |
| 01/06/2024 | 5385 Cor Du Clot Chenu | 77 000 € | 39 m² | 1 974 € |
| 05/03/2024 | 5338 Cor Du Clot Chenu | 104 000 € | 45 m² | 2 311 € |
| 15/02/2024 | 5338 Cor Du Clot Chenu | 63 000 € | 26 m² | 2 423 € |
| 05/02/2024 | 5424 Che Du Pinateau | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |