Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 175 m²
Maison familiale dans cette ancienne école de 1870 de pierres et briques, sur clos de murs abritant cour d'entrée avec tilleuls centenaires. Plain-pied : Entrée avec escalier de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 173 628 € | 18 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 182 040 € | 26 421 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 76 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 28 Rue Des Ecoles | 105 000 € | 157 m² | 669 € |
| 21/01/2025 | 5472 Lepaud | 416 000 € | 159 m² | 2 616 € |
| 21/01/2025 | 5473 Lepaud | 416 000 € | 154 m² | 2 701 € |
| 07/08/2024 | 2 Pl De La Mairie | 80 000 € | 151 m² | 530 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 165 000 € | 147 m² | 1 122 € |