Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison originale, très bien rénovée, non visible de la rue...! Profitez de la situation plein bourg, sans bruit de circulation ...entre l'appartement et la maison, sans entretien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 94 248 € | 9 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 98 880 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 158 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MENOUX ↘ -36.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MENOUX Marché tenduComparer
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 8 Rte De Bourbon | 177 500 € | 95 m² | 1 868 € |
| 08/08/2024 | 5274 Montrochet | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 25/03/2024 | 21 Rue Feuillin | 82 000 € | 105 m² | 781 € |
| 27/02/2024 | 5107 Pl De L Eglise | 58 000 € | 65 m² | 892 € |
| 11/12/2023 | 4 La Belette | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 20/10/2023 | 7 Rue Transversale | 30 000 € | 89 m² | 337 € |
| 17/08/2023 | 25 Lot Des Plantes | 62 500 € | 83 m² | 753 € |