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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Plateau de Saint-Maurice - 3 pièces, 62,41m²Emplacement N°1 - Plateau de Saint-Maurice Situé sur le très recherché Plateau de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 839 €/mois | 17 694 €/mois | 490 476 € | 50 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 514 320 € | 74 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 558 000 € | 118 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 606 480 € | 166 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 656 700 € | 217 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MAURICE ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MAURICE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST MAURICE
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455 000 € | 6 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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455 000 € | 6 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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455 000 € | 6 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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455 000 € | 6 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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455 000 € | 6 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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455 000 € | 6 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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450 000 € | 6 164 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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450 000 € | 6 164 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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450 000 € | 6 081 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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449 000 € | 6 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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449 000 € | 6 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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469 000 € | 7 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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469 000 € | 7 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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469 000 € | 7 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE
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470 000 € | 6 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Av Du Chemin De Presles | 107 350 € | 45 m² | 2 386 € |
| 03/06/2025 | 6 Vla Montgolfier | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 05/05/2025 | 9 Av De Verdun | 435 000 € | 67 m² | 6 493 € |
| 30/04/2025 | 4 Av St Maurice Du Valais | 262 000 € | 53 m² | 4 943 € |
| 28/04/2025 | 1 Av Du Chemin De Presles | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Des Epinettes | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Adrien Damalix | 602 800 € | 75 m² | 8 037 € |
| 10/03/2025 | 1 Av Du Chemin De Presles | 131 000 € | 49 m² | 2 673 € |
| 06/03/2025 | 1 Av Du Chemin De Presles | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 28/02/2025 | 65 Rue Du Marechal Leclerc | 430 000 € | 62 m² | 6 935 € |
| 19/02/2025 | 8 Av Mal De Lattre De Tassigny | 270 000 € | 57 m² | 4 737 € |
| 17/02/2025 | 1 Av Du Chemin De Presles | 125 020 € | 49 m² | 2 551 € |
| 12/02/2025 | 178 Rue Du Marechal Leclerc | 278 000 € | 61 m² | 4 557 € |
| 24/01/2025 | 266 Rue Du Marechal Leclerc | 213 000 € | 44 m² | 4 841 € |
| 10/01/2025 | 1 Av Du Chemin De Presles | 115 800 € | 45 m² | 2 573 € |