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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 270 m²
Imaginez une vie ou le bien etre au quotidien et la tranquilité se rencontrent. Cette maison contemporaine de 5 chambres dont une suite parentale de 22 m², 2 bureaux et sa dépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 310 €/mois | 46 394 €/mois | 1 286 040 € | 133 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 238 €/mois | 34 055 €/mois | 1 348 560 € | 195 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 128 €/mois | 24 630 €/mois | 1 463 040 € | 310 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 627 €/mois | 20 082 €/mois | 1 590 480 € | 437 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 1 722 000 € | 569 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 52 Quai Du Petit Parc | 2 362 000 € | 312 m² | 7 571 € |
| 10/03/2025 | 131 Bd De La Marne | 1 976 441 € | 320 m² | 6 176 € |
| 14/11/2024 | 21 Av Du Rocher | 1 510 000 € | 230 m² | 6 565 € |
| 25/10/2024 | 27 Av Jeanne D Arc | 2 200 000 € | 250 m² | 8 800 € |
| 21/10/2024 | 29 Rue Bir Hakeim | 960 100 € | 260 m² | 3 693 € |
| 26/09/2024 | 2 Av Du Docteur Calmette | 1 170 000 € | 227 m² | 5 154 € |
| 26/08/2024 | 22 Rue Du Temple | 838 000 € | 231 m² | 3 628 € |
| 06/08/2024 | 29 Av Du Rocher | 1 640 000 € | 300 m² | 5 467 € |
| 29/07/2024 | 90 Av Marinville | 1 371 000 € | 220 m² | 6 232 € |
| 08/04/2024 | 77 Av De Lattre De Tassigny | 1 696 681 € | 260 m² | 6 526 € |
| 05/02/2024 | 13ter Av Albert 1er | 935 600 € | 220 m² | 4 253 € |
| 29/01/2024 | 141 Quai Winston Churchill | 1 668 500 € | 304 m² | 5 488 € |
| 26/01/2024 | 25 Av Du Onze Novembre | 946 690 € | 244 m² | 3 880 € |
| 27/12/2023 | 38 Rue Du Capitaine Charton | 1 660 000 € | 280 m² | 5 929 € |
| 29/09/2023 | 24b Av De Bonneuil | 1 542 400 € | 316 m² | 4 881 € |