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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Laissez vous séduire par cette maison contemporaine offrant de belles prestations, nichée au coeur d'un terrain de 1,3 ha , véritable écrin de verdure propice au calme et à la déte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 37 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 55 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 88 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 164 910 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MATHIEU
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340 800 € | 2 005 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MATHIEU
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T6 ST MATHIEU
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318 000 € | 1 963 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MARVAL
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rte De La Cheneviere-la Forge | 152 575 € | 183 m² | 834 € |
| 10/07/2025 | 6 All Des Merles - La Forge | 228 687 € | 152 m² | 1 505 € |
| 12/05/2025 | 2 Beausejour | 230 000 € | 185 m² | 1 243 € |
| 12/05/2025 | 1 Beausejour | 120 000 € | 147 m² | 816 € |
| 02/01/2025 | 4 Lot Du Parc | 170 000 € | 162 m² | 1 049 € |
| 30/12/2024 | 2 La Borderie | 330 000 € | 192 m² | 1 719 € |
| 16/02/2024 | 2 Chez Nadaud | 150 000 € | 178 m² | 843 € |
| 21/09/2023 | 12 Rte Richard Cr De Lion-la Forg | 102 396 € | 150 m² | 683 € |