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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison de ville, 4 chambres, terrasse, atelier, jardin, belle vue. Proche tous commerces. Grand potentiel - De la propriété, toutes commodités et écoles, collèges. Restaurants et b...
2 Route des Maitres de Forge 87440 Saint-Mathieu
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 166 152 € | 17 195 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 174 240 € | 25 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 56 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b05o1 Actuel
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153 600 € | - |
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#aednH
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149 900 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST MATHIEU
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11 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 5 Rte Du Stade - Chez Vignette | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 19/09/2024 | 5325 Neuville | 170 650 € | 117 m² | 1 459 € |
| 08/07/2024 | 28 Rue De Nontron | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 03/04/2024 | 3 Les Gironneaux | 93 000 € | 122 m² | 762 € |
| 21/03/2024 | 31 Neuville | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Limoges | 137 470 € | 131 m² | 1 049 € |
| 21/09/2023 | 12 Rte Richard Cr De Lion-la Forg | 102 396 € | 150 m² | 683 € |
| 25/07/2023 | 2 Neuville | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 13/07/2023 | 1 Le Semelier | 92 000 € | 130 m² | 708 € |
| 01/06/2023 | 11 Rue De Nontron | 14 000 € | 105 m² | 133 € |
| 30/03/2023 | 14 Rue Des Charmilles | 15 000 € | 150 m² | 100 € |