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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Maison de 2 chambres meublée. Grange en pierre, dépendance. Jardin - Maison de hameau de 2 chambres, proche d'un superbe grand lac avec plage, baignade, restaurants… À 2 minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 77 364 € | 8 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 81 120 € | 11 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 88 020 € | 18 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 95 760 € | 26 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MATHIEU ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MATHIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5531 La Forge | 89 000 € | 93 m² | 957 € |
| 09/04/2025 | 5 Puisseguy | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De L Eglise | 36 000 € | 76 m² | 474 € |
| 30/12/2024 | 1 La Borderie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 07/10/2024 | 5 Rte Du Stade - Chez Vignette | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 02/10/2024 | 15 Rte Des Maitres De Forges | 96 950 € | 74 m² | 1 310 € |
| 01/10/2024 | 1 Lascaux | 49 000 € | 80 m² | 613 € |
| 30/09/2024 | 5190a Les Termes | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue De Rochechouart | 64 000 € | 85 m² | 753 € |
| 22/04/2024 | 19 Les Gironneaux | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 21/03/2024 | 31 Neuville | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 20/03/2024 | 5453 Les Flamanchies | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 23/02/2024 | 4 Rte De La Cheneviere-la Forge | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 11/12/2023 | 24 Monteau | 72 500 € | 90 m² | 806 € |
| 20/11/2023 | 1 Rue Des Cites | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |