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VENTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE A VACQUIERES.Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS et 30 minutes de MONTPELLIER...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST MATHIEU DE TREVIERS Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfY1K Actuel
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369 000 € | - |
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#beOXj
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369 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 345 Rue De L'amandier | 362 630 € | 101 m² | 3 590 € |
| 27/10/2025 | 85ter Cami Del Ormeu | 338 800 € | 92 m² | 3 683 € |
| 29/09/2025 | 15 Rue Du Clos Des Vignes | 318 280 € | 92 m² | 3 460 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Des Placettes | 382 400 € | 110 m² | 3 476 € |
| 03/09/2025 | 12 Imp Du Bragalou | 342 131 € | 118 m² | 2 899 € |
| 01/07/2025 | 14 Rue Du 12 Juillet 1998 | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 30/06/2025 | 198 Che Des Pinedes | 511 250 € | 130 m² | 3 933 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Maurice Ravel | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue De La Pierre Plantee | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 28/03/2025 | 122 Rue De L Octroi | 384 900 € | 90 m² | 4 277 € |
| 21/02/2025 | 1 Plan Des Cades | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 15/01/2025 | 5069f Che Du Mas Philippe | 549 650 € | 110 m² | 4 997 € |
| 15/01/2025 | 744 Rue Des Ecoles | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 04/11/2024 | 29 Rue Hector Berlioz | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Beranger De Fredol | 366 800 € | 100 m² | 3 668 € |