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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison rénovée de 142 m² avec piscine – Cadre paisible proche du centreSur la commune prisée de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, entièr...
11 Rue des Claparedes 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 639 €/mois | 23 148 €/mois | 641 676 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 672 840 € | 97 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 730 080 € | 154 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 793 440 € | 218 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 859 200 € | 284 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MATHIEU DE TREVIERS ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 28 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Sw5 Actuel
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598 000 € | - |
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#9UMPh
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290 000 € | -51,5% |
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#aeMpG
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514 000 € | -14,0% |
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#a7Ab3
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549 000 € | -8,2% |
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#a75lP
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579 000 € | -3,2% |
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#a9lk8
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280 000 € | -53,2% |
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#aaqrY
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549 000 € | -8,2% |
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#b0L7U
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231 000 € | -61,4% |
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#af8Qs
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677 000 € | +13,2% |
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#ahhzY
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375 000 € | -37,3% |
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#amvPh
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319 000 € | -46,7% |
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#aoEUE
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339 000 € | -43,3% |
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#aY0zh
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319 000 € | -46,7% |
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#aqqWD
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540 000 € | -9,7% |
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#arLzf
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320 000 € | -46,5% |
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#asRVv
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625 000 € | +4,5% |
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#aufQj
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320 000 € | -46,5% |
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#avqLs
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425 000 € | -28,9% |
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#awCtB
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385 000 € | -35,6% |
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#ayOFu
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342 000 € | -42,8% |
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#aBGjg
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319 000 € | -46,7% |
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#b2Wio
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529 900 € | -11,4% |
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#aDB1D
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320 000 € | -46,5% |
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#aI259
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319 000 € | -46,7% |
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#aJtoS
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549 000 € | -8,2% |
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#aNMSv
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682 500 € | +14,1% |
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#aVmmK
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539 500 € | -9,8% |
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#b9Kbm
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359 000 € | -40,0% |
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T6 VACQUIERES
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569 000 € | 3 251 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 22 Av Des Romarins | 765 000 € | 170 m² | 4 500 € |
| 15/01/2025 | 744 Rue Des Ecoles | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 12/12/2024 | 21 Rue Des Erables | 598 760 € | 137 m² | 4 371 € |
| 22/10/2024 | 601 Che Du Mas Philippe | 510 000 € | 168 m² | 3 036 € |
| 26/07/2024 | 3 Plan Des Grisettes | 422 520 € | 114 m² | 3 706 € |
| 08/07/2024 | 284 Av Louis Cancel | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 02/07/2024 | 320 Rue Des Ecoles | 700 000 € | 139 m² | 5 036 € |
| 04/06/2024 | 225 Rue Des Aramons | 441 040 € | 150 m² | 2 940 € |
| 24/05/2024 | 132 Cami Del Ausselo | 496 920 € | 142 m² | 3 499 € |
| 28/12/2023 | 65 Che Des Vignes | 510 000 € | 113 m² | 4 513 € |
| 29/11/2023 | 10 Rue De La Cheneraie | 750 000 € | 155 m² | 4 839 € |
| 29/11/2023 | 27 Rue De La Pierre Plantee | 750 000 € | 132 m² | 5 682 € |
| 09/11/2023 | 44 Rue De L Octroi | 420 550 € | 149 m² | 2 822 € |
| 01/08/2023 | 5 Rue Beranger De Fredol | 426 450 € | 119 m² | 3 584 € |
| 19/07/2023 | 6 Che De La Fontaine | 441 750 € | 120 m² | 3 681 € |