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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
VENTE d'une maison F5 (110 m²) à Bayeux Idéalement située - À découvrir à Bayeux (14400) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 110 m² sur 611 m² de terrain. Elle compte troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 164 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DES ENTREES → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VAUX SUR SEULLES
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RANCHY
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Pontelets | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Mesanges | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue Des Mesanges | 227 000 € | 109 m² | 2 083 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Des Pruniers | 417 000 € | 126 m² | 3 310 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Des Poiriers | 371 000 € | 132 m² | 2 811 € |
| 08/04/2024 | 21 Rue Michel De Montaigne | 476 720 € | 106 m² | 4 497 € |
| 02/11/2023 | 36 Rue De La Lieue | 326 050 € | 106 m² | 3 076 € |