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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Aurélie Tridon vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison familiale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un...
203 Route du Chateau d'Eau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DE SEIGNANX ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DE SEIGNANX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLSzq Actuel
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530 000 € | - |
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#b52ja
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530 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARTIN DE HINX
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499 000 € | 2 458 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE HINX
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T6 ST MARTIN DE HINX
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495 000 € | 3 075 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE HINX
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495 000 € | 3 075 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE HINX
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495 000 € | 3 075 € | 161 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 All De Lavignolle | 503 825 € | 149 m² | 3 381 € |
| 04/04/2025 | 369 All De Chevalier | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 20/12/2024 | 1629 Rte Oceane | 2 578 380 € | 165 m² | 15 627 € |
| 17/12/2024 | 127 All Du Parc De Honton | 355 000 € | 161 m² | 2 205 € |
| 25/07/2024 | 1 All Des Violettes | 386 200 € | 174 m² | 2 220 € |
| 03/07/2024 | 2453 Rte D'irieu | 746 460 € | 164 m² | 4 552 € |
| 14/06/2024 | 200 All De Maisounabe | 1 005 000 € | 145 m² | 6 931 € |
| 30/04/2024 | 117 Che De Leporte | 397 000 € | 131 m² | 3 031 € |
| 27/10/2023 | 31 Rue De Pons | 545 790 € | 144 m² | 3 790 € |
| 30/06/2023 | 1661 Rte De Lesgau | 722 037 € | 138 m² | 5 232 € |