Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1975, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 129 m² habitables et son terrain de 1152 m², cette propriété allie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 1163 Rue De Maremne | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 29/11/2024 | 70 All De La Liberte | 435 100 € | 118 m² | 3 687 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue De L'europe | 395 000 € | 125 m² | 3 160 € |
| 23/08/2024 | 172 Chem Du Ducere | 395 528 € | 132 m² | 2 996 € |
| 13/08/2024 | 1303 Rte Des Barthes | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 06/08/2024 | 58 Rue De L'europe | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 30/07/2024 | 37 Rue De Bel Air | 457 300 € | 138 m² | 3 314 € |