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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Maison de Standing dans Bâtisse Ancienne – 128 m² – Une QuMaison de charme 128 m² – Isolation exceptionnelle grâce à la bâtisse ancienne ! Vous recherchez une maison où l'on se sen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DE HINX ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DE HINX Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 1163 Rue De Maremne | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 18/12/2024 | 205 Rue De L'europe | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 29/11/2024 | 70 All De La Liberte | 435 100 € | 118 m² | 3 687 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue De L'europe | 395 000 € | 125 m² | 3 160 € |
| 23/08/2024 | 172 Chem Du Ducere | 395 528 € | 132 m² | 2 996 € |
| 13/08/2024 | 1303 Rte Des Barthes | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 06/08/2024 | 58 Rue De L'europe | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 30/07/2024 | 37 Rue De Bel Air | 457 300 € | 138 m² | 3 314 € |