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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison à Vimartin sur OrtheÀ Vimartin-sur-Orthe, en limite Mayenne / Sarthe, nous vous offrons à la vente cette maison de campagne d'environ 103 m² habitables. Elle vous offre en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 846 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DE CONNEE ↘ -20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DE CONNEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARTIN DE CONNEE
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139 000 € | 1 350 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 HAMBERS
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135 500 € | 1 397 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR ORTHE
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149 500 € | 1 451 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR ORTHE
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149 500 € | 1 451 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR ORTHE
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149 500 € | 1 451 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BAIS
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126 400 € | 1 053 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIS
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126 400 € | 1 053 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIS
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126 400 € | 1 053 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 60 Che Du Chain | 121 300 € | 100 m² | 1 213 € |
| 07/03/2025 | 1b Rte De Vimarce | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 17/01/2025 | 145 Imp Colombu | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Du Stade | 15 800 € | 91 m² | 174 € |
| 12/10/2024 | 190 Imp Du Sablonnier | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 07/10/2024 | 880 Rte De La Brillandiere | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Henri De Gastines | 19 000 € | 85 m² | 224 € |
| 27/08/2024 | 1720 Rte D Orthe | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 04/07/2024 | 2445 Rte D Orthe | 263 900 € | 120 m² | 2 199 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Des Anciens Combattants | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 11/04/2024 | 65 Rue Monseigneur Grandin | 156 500 € | 118 m² | 1 326 € |
| 27/03/2024 | 275 Che Des Chaines | 85 000 € | 117 m² | 726 € |
| 20/02/2024 | 445 Che De La Pinelliere | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 15/02/2024 | 245 Che De La Fosse | 81 000 € | 83 m² | 976 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Henri De Gastines | 131 000 € | 113 m² | 1 159 € |