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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 248 m²
Luberon, proche d’un village typique, cette jolie ferme bénéficie de plus de 10 hectares avec vue plein Sud. Elle se compose actuellement d’une partie habitation de plus de 245m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 871 €/mois | 26 882 €/mois | 745 164 € | 77 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 511 €/mois | 19 730 €/mois | 781 320 € | 113 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 847 620 € | 179 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 921 360 € | 253 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 5390 Le Boisset | 604 000 € | 215 m² | 2 809 € |