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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison de ville.Découvrez cette maison individuelle située dans un quartier calme de Saint-Martin-d'Hères, limite Grenoble. Un bien offrant espaces, fort potentiel de réaménagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2frx Actuel
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390 000 € | - |
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#aUPmB
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390 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue Raoul Blanchard | 538 100 € | 135 m² | 3 986 € |
| 11/04/2025 | 16b Rue Henri Revoy | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 21/03/2025 | 28 Rue Gay | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Le Brix | 287 800 € | 122 m² | 2 359 € |
| 28/01/2025 | 29 Rue Andre Chenier | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Le Brix | 327 900 € | 100 m² | 3 279 € |
| 19/11/2024 | 121 Rte Des Maquis | 391 480 € | 106 m² | 3 693 € |
| 31/10/2024 | 9 Imp Du Vercors | 342 575 € | 100 m² | 3 426 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Le Brix | 274 700 € | 120 m² | 2 289 € |
| 09/10/2024 | 199 Av Ambroise Croizat | 786 784 € | 131 m² | 6 006 € |
| 13/08/2024 | 13 Rue Aristide Berges | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 16/07/2024 | 44 Av Potie | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 26/04/2024 | 85 Av De La Galochere | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 05/04/2024 | 28 Rue Clara Zetkin | 448 000 € | 107 m² | 4 187 € |
| 13/02/2024 | 17 Av Jean Jaures | 277 310 € | 115 m² | 2 411 € |