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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Jérôme Errico vous propose: Charmante maison de 175m² avec jardin de 397m² à Saint-Martin-d'Hères (38400)Bienvenue dans cette spacieuse mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN D HERES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN D HERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS7M1 Actuel
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275 000 € | - |
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#a7cWu
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290 000 € | +5,5% |
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#aS7CX
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275 000 € | - |
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#b73K5
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290 000 € | +5,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARTIN D HERES
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275 000 € | 1 571 € | 175 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 10 Rue Eugene Riban | 362 400 € | 185 m² | 1 959 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue De La Poste | 375 000 € | 142 m² | 2 641 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue Lionnel Terray | 366 500 € | 167 m² | 2 195 € |
| 22/08/2023 | 34 Rue Le Corbusier | 505 000 € | 142 m² | 3 556 € |