Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Fermette rénovée en deux maisons d'habitatons Saint Martin dSituée au coeur du village dans un environnement verdoyant, cette fermette rénovée se distingue par la présence de deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MARTIN D ABBAT ↘ -13.5% sur 3 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MARTIN D ABBAT
|
214 000 € | 1 529 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN D ABBAT
|
214 000 € | 1 529 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
|
215 000 € | 1 265 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
|
210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN D ABBAT
|
229 950 € | 1 523 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN D ABBAT
|
229 950 € | 1 523 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN D ABBAT
|
231 000 € | 1 510 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN D ABBAT
|
231 000 € | 1 510 € | 153 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue De L'eglise | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 27/03/2025 | 83 Gr Grande Rue | 163 000 € | 136 m² | 1 199 € |
| 18/12/2024 | 35 Rue Des Vergers | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue D'avezard | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 25/03/2024 | 113b Che De Saint Benoit | 143 000 € | 147 m² | 973 € |
| 10/11/2023 | 3 Le Clos Du Grand Pont | 247 900 € | 123 m² | 2 015 € |
| 05/10/2023 | 120 Rue Des Plains | 362 800 € | 147 m² | 2 468 € |
| 15/09/2023 | 23 Rue Du Poirier | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 17/07/2023 | 147 Gr Grande Rue | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Des Vergers | 105 115 € | 138 m² | 762 € |