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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Vous recherchez une maison familliale, alors ce bien à 2 pas de Saint Mard et de la gare est fait pour vous ! Edifiée sur un magnifique sous sol-total de 109 m² avec lumière nature...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 193 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUVRES
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399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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T7 ROUVRES
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTOUILLET
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411 813 € | 2 783 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUSSY LE NEUF
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414 990 € | 2 456 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARD
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366 900 € | 2 367 € | 155 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 8 All De La Terrasse | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 22/07/2024 | 30 Rue Des Onze Arpents | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 28/05/2024 | 15 Rue Curie | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 16/05/2024 | 6 Bd De La Republique | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 22/04/2024 | 65 Rue Montaubert | 296 000 € | 143 m² | 2 070 € |
| 15/11/2023 | 110 All Des Dahlias | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 13/10/2023 | 34 Rue Des Onze Arpents | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue De La Sente Gros Jean | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 15/05/2023 | 2b Rue De La Cavignonne | 163 500 € | 133 m² | 1 229 € |
| 24/04/2023 | 7ter Che De La Procession | 312 000 € | 138 m² | 2 261 € |