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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - vous propose: Envie d'une maison au bord de mer avec accessibilité de plain pied pour résidence secondaire ou gite. Spacieuse et lumineuse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 115 940 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCOUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdZzl Actuel
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239 000 € | - |
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#b5Ig1
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239 000 € | - |
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#b5KRg
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240 000 € | +0,4% |
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#b5KRh
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239 000 € | - |
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#b5Yus
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240 000 € | +0,4% |
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#b7ep4
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239 000 € | - |
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#b7ep5
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240 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Che Des Iles | 299 310 € | 130 m² | 2 302 € |
| 29/11/2025 | 21 Bd Des Gougins | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 31/01/2025 | 46 Rue De La Chapelle | 248 400 € | 136 m² | 1 826 € |