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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Fiche N°Id-EXP179634 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Saint marcel, Maison hors lotissement d'environ 184 m² comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MARCEL ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST MARCEL
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252 000 € | 1 370 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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252 000 € | 1 370 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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252 000 € | 1 370 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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252 000 € | 1 370 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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252 000 € | 1 370 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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252 000 € | 1 370 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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252 000 € | 1 370 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATENOY EN BRESSE
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256 000 € | 1 399 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATENOY EN BRESSE
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256 000 € | 1 399 € | 183 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 332 000 € | 171 m² | 1 942 € |
| 06/09/2023 | 20a Rue De La Noue | 224 000 € | 159 m² | 1 409 € |
| 27/06/2023 | 41b Rue Alfred Jarreau | 344 600 € | 169 m² | 2 039 € |