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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Secteur Saint-André-de-Corcy - Maison de plain-pied 5 pièces 130En exclusivité dans vos agences François Mathieu Immobilier !! À seulement 3 minutes du centre de Saint-André-de-Cor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TRAMOYES
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369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TRAMOYES
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369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TRAMOYES
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369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TRAMOYES
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380 000 € | 2 452 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TRAMOYES
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380 000 € | 2 452 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TRAMOYES
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380 000 € | 2 452 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 TRAMOYES
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380 000 € | 2 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARCEL
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CORCY
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389 000 € | 2 860 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CORCY
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 2 Rue Des Genets | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 03/05/2024 | 5250 Petit Carreau | 320 000 € | 121 m² | 2 645 € |
| 12/10/2023 | 7 Pl Des Reinettes | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 18/08/2023 | 15 Lot Les Celestins | 373 480 € | 150 m² | 2 490 € |
| 10/08/2023 | 15 Rue Des Fauvettes | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 04/07/2023 | 79 Imp La Tuilliere | 411 000 € | 110 m² | 3 736 € |
| 22/06/2023 | 20 Imp Bertin | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 31/05/2023 | 74 Imp Bertin | 415 000 € | 106 m² | 3 915 € |