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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
EXCLUSIVITE ALPHORE Immobilier! Découvrez cette charmante maison d'environ 123 m², rénovée avec goût et idéalement située au calme, sur le haut de Saint-Marc-sur-Mer. Vous profiter...
19 Rue des Tisserands 44600 Saint-Nazaire
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 183 269 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARC SUR MER ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARC SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcIre Actuel
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379 000 € | - |
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#agfFF
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389 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 ST NAZAIRE
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376 200 € | 2 766 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NAZAIRE
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376 200 € | 2 746 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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367 500 € | 2 894 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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367 500 € | 2 894 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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367 500 € | 2 894 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE
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366 500 € | 3 243 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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397 100 € | 3 453 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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397 100 € | 3 453 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue Antoine De Saint Exupery | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 27/06/2025 | 11 Rue Eugene Delacroix | 237 420 € | 97 m² | 2 448 € |
| 27/06/2025 | 57 Bd Jean Mermoz | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 20/06/2025 | 2 Che De Gonon | 510 000 € | 113 m² | 4 513 € |
| 17/06/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 412 850 € | 134 m² | 3 081 € |
| 13/06/2025 | 5 Che Des Lauriers | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 11/06/2025 | 238 Rte De La Cote D Amour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/06/2025 | 95 Rue Marcel Sembat | 470 000 € | 118 m² | 3 983 € |
| 06/06/2025 | 5b Rte De Gavy | 530 000 € | 128 m² | 4 141 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Jean Baudin | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 12/05/2025 | 73b Che Des Rochelles | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Jean Mermoz | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Desiree Tartoue | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 18/04/2025 | 14b Rue Honore De Mirabeau | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 17/04/2025 | 1 Rte Des Fosses Martineaux | 383 000 € | 132 m² | 2 902 € |