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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison familiale à deux pas de Port Charlotte / St-Marc-sur-Mer Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale se trouve à seulement 450 mè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARC SUR MER ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARC SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST NAZAIRE
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARC SUR MER
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARC SUR MER
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARC SUR MER
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418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE
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418 000 € | 2 883 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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416 000 € | 3 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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416 000 € | 3 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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416 000 € | 3 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue Antoine De Saint Exupery | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 27/06/2025 | 11 Rue Eugene Delacroix | 237 420 € | 97 m² | 2 448 € |
| 27/06/2025 | 57 Bd Jean Mermoz | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 20/06/2025 | 2 Che De Gonon | 510 000 € | 113 m² | 4 513 € |
| 18/06/2025 | 218 Rue De Trignac | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 17/06/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 412 850 € | 134 m² | 3 081 € |
| 13/06/2025 | 5 Che Des Lauriers | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 11/06/2025 | 238 Rte De La Cote D Amour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/06/2025 | 95 Rue Marcel Sembat | 470 000 € | 118 m² | 3 983 € |
| 06/06/2025 | 5b Rte De Gavy | 530 000 € | 128 m² | 4 141 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Jean Baudin | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 12/05/2025 | 73b Che Des Rochelles | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Jean Mermoz | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Desiree Tartoue | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 18/04/2025 | 108 Che De Porce | 612 500 € | 96 m² | 6 380 € |